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疫情過后低密度住宅會成為大同購房主流嗎?

發布時間:2020-03-24  來源:0352房網  編輯:李亞婷

摘要:2020年的這場幾乎席卷全球的疫情,讓人們將生活中的更多時間宅在家中與親人共度,當一天24小時待在家里時,就讓人更多的反思家的安全性、舒適性、健康性,隨之而來的是購房偏好和訴求的變化,還有房企產品戰略的改進和提升。那么,疫情結束后,理念適度超前的低密度住宅是否能站上大同地產市場的C位呢?


       說到低密社區,就不得不提容積率,其實容積率這個因素大部分多購房者在買房過程中并沒有考慮到,甚至還有一大部分人不了解這個概念。那么什么是容積率?百度上面解釋為:容積率是指一個小區的地上總建筑面積與凈用地面積的比率,容積率越低,居民的舒適度越高,反之則舒適度越低。


       在建筑行業中,容積率是一項十分重要的指標,一般由政府規定。現行城市規劃法規體系下編制的各類居住用地的控制性詳細規劃,一般而言,建筑容積率分為以下標準:獨立別墅為0.2-0.5,聯排別墅為0.4-0.7,6層以下多層住宅為0.8-1.2,11層小高層住宅為1.5-2.0,18層高層住宅為1.8~2.5,19層以上住宅為2.4-4.5,住宅小區容積率小于1.0的,為非普通住宅。


       那么大同又多少個低密度住宅呢?在此,小編為大家整理了目前大同低密度住宅樓盤的信息,以供各位參考。


       富力·悅璽

 

富力·悅璽效果圖

 

       價格:11700元/㎡
       咨詢電話:400 876 0352 轉 0292
       物業類型:普通住宅 洋房
       容積率:1.82
       開發商:大同富力城房地產開發有限公司
       樓盤地址:大同市御東新區云州街與柳鶯路交匯處西南角


       星港·御瀾灣

 

星港·御瀾灣效果圖


       價格:9500元/㎡
       咨詢電話:400 876 0352 轉 0246
       物業類型:普通住宅
       容積率:1.64
       開發商:大同復地房地產開發有限公司
       樓盤地址:大同市御東新區南環路與永和路交匯處往南500米處

 

       建龍·平城府

 

建龍·平城府效果圖


       價格:9000元/㎡
       咨詢電話:400 876 0352 轉 0214
       物業類型:普通住宅
       容積率:1.98
       開發商:大同建龍房地產開發有限公司
       樓盤地址:大同市御東新區太和路與南環東路交叉口南(方特歡樂世界西側)

 

       瑞湖·云山府

 

瑞湖·云山府效果圖


       價格:待定
       咨詢電話:400 876 0352 轉 0293
       物業類型:普通住宅
       容積率:1.66
       開發商:大同新能置業有限公司
       樓盤地址:大同市平城區云州街與太和路交匯處西南

 

       御錦文瀛

 

御錦文瀛項目公示圖


       價格:待定
       咨詢電話:400 876 0352 轉 0000
       物業類型:普通住宅
       容積率:1.195
       開發商:山西巨華房地產開發有限公司
       樓盤地址:大同市柳鶯路與云州街交匯處西北側

 

 

       文瀛御龍庭

 

文瀛御龍庭項目公示圖


       價格:待定
       咨詢電話:400 876 0352 轉 0168
       物業類型:普通住宅 洋房
       容積率:1.197
       開發商:山西萬坤房地產開發有限公司大同分公司
       樓盤地址:大同市云州街北側,柳鶯西側路以東

 

       大同府·觀和院子

 

大同府·觀和院子效果圖


      價格:16000元/㎡
      咨詢電話:400 876 0352 轉 0257
      物業類型:別墅 四合院
      容積率:1.2
      開發商:大同市同慶祥房地產開發有限責任公司
      樓盤地址:大同市云州區南環路東延(機場路)

 

       大同碧桂園

 

大同碧桂園效果圖


      價格:9500元/㎡
      咨詢電話:400 876 0352 轉 0234
      物業類型:洋房 別墅
      容積率:1.59
      開發商:山西綠康房地產開發有限公司(碧桂園)
      樓盤地址:大同御東新區太和路與重熙街交匯處西北角

 

     紫云華城·仁和坊

 

紫云華城·仁和坊效果圖


      價格:待定
      咨詢電話:400 876 0352 轉 0233
      物業類型:別墅
      容積率:1.15
      開發商:晉商聯盟
      樓盤地址:大同市市區古城代王府北側


       以上就是小編整理的大同容積率低于2.0的低密度住宅,大部分項目都坐落在御東,且均價都在9000元/㎡以上,這個價格對于剛需家庭來說,難度還是比較大的,只能作為改善型居住,大家按需入市即可。


       低密度住宅不僅有效減少人員聚集,更是把康居范圍有效外延,疫情當中低密度社區就給各位業主展現出了諸多好處,那么在疫情結束之后,居民對于自身健康和生活的考量更會有一個新的定位,那么疫情過后低密度住宅是否會一躍成為2020年房地產市場的主流呢?你會愿意購買低密度住宅嗎?

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