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商品房銷量降幅較大!11月大同樓市降溫明顯

發布時間:2019-12-06  來源:0352房網  編輯:劉哲

摘要:“金九銀十”過后,大同樓市似乎恢復了以往的平靜,從樓市的整體銷售數據來看,與10月相比產生了較大幅度的下降,詳細情況一起來看看。


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       2019年11月大同樓市總成交套數1250套左右,總成交面積15.6萬平方米左右,總成交額10.6個億左右;2019年10月大同樓市總成交套數2800套左右,總成交面積約43萬平方米,總成交額近28個億;環比10月,2019年11月大同樓市總成交量出現大幅下降,其中成交套數下降了1550套左右。


       11月,大同樓市并無新項目開盤,這直接影響了在售商品房的整體銷量,造成了大幅度的下降。御東在售項目除了碧水云天·新尊府之外,大部分樓盤銷量平平,而市區尚郡項目一如既往處在熱銷當中,華宇·百花谷作為新秀也在11月眾多樓盤當中占據了一席之地。此外,大同樓市各大樓盤都在在“金九銀十”過后恢復了往日的平靜,雖然11月樓市整體銷量與10月相比產生大幅度下降,但也屬于房地產市場的正常走勢,在情理之中。


       從區域上來看,2019年11月,大同御東片區在售商品房銷售套數與市區在售商品房銷售套數數量相近,其中御東在640套左右,市區在610套左右。連續兩月來市區與御東銷量差距較小的情況,對于看慣了御東樓市火爆場面的購房者來說似乎還有些反常,實則在市區一些高性價比樓盤的接連入場下,不少購房者都將目光投向了市區,樓市整體發展近日來趨于區域平衡。


       通過對目前大同在售樓盤價格統計,2019年11月大同在售商品房均價為7092元,2019年10月大同在售商品房均價為7085元/㎡。相比2019年10月份,2019年11月大同在售商品房價格基本保持平穩,每平米上漲7元。


       綜上所述,11月大同樓市降溫明顯,銷售情況恢復平穩,在無新盤入場的情況下,預計將會維持平穩態勢至年底,各大樓盤也將進入順銷階段。

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